Kira artış oranlarında yeni düzenlemeye gidildi. Buna bakılırsa; 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerindeki artış, bundan önceki senenin yüzde 25’ini geçemeyecek.
Son zamanlarda ev sahipleri tarafınca uygulanan fahiş fiyat artışları, milyonlarca kiracıyı mağdur ederek Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nı harekete geçirmişti.
Bunun üstüne Bakan Murat Kurum; Gömü ve Maliye Bakanlığı, Hakkaniyet Bakanlığı ve Tecim Bakanlığı’yla bir araya gelmiş olarak kira artış oranları ve kiralama hükümlerine ilişkin emek harcama başlattı.
Sona yaklaşılan çalışmalarla ilgili ilk detay ise Hakkaniyet Bakanı Bekir Bozdağ tarafınca duyuruldu.
Kira artışı yüzde 25’i geçemeyecek
Kira oranlarına sınırlama getirildiğini belirten Bakan Bekir Bozdağ, şu ifadelere yer verdi:
“Yaptığımız emek harcama sonucunda konut kiraları bakımından 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bundan önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici yargı Borçlar Kanunu’na Hakkaniyet Komisyonu’nda eklenecek. AK Parti grubu, MHP grubu orada teklif verecek ve oraya eklenecektir. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bundan önceki senenin kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor.
Kira artışına yüzde 25 sınırı getirildi
Üstündeki artışlar geçerli olmayacak
Bunun üstünde yapılacak artışların geçerli olmadığı açıkça ifade ediliyor. Bu düzenlemeyi yaparken geçici olmasına bilhassa ehemmiyet verdik. Geçici bir düzenleme. Bu düzenlemede, kiracı ve sahibinin hukukuna halel vermeden ikisinin de belli bir fedakarlıkta bir noktada durmasına da itina gösterdik. Ümit ederim beklentileri karşılar. Ümit ederim beklediğimiz neticeleri doğurur.”
Yeni karara bakılırsa kira fiyat artışlarına örnek
Yenilecek kira sözleşmelerinde bundan önceki seneki kiranın yüzde 25’ini geçmeyecek artış, sayılara şu şekilde yansır:
- Bundan önceki kira 2 bin lira ise bir yıl sonrasında kira artışı 500 lirayı geçemeyecek ve kira toplamı en fazla 2 bin 500 lira olacak.
- Bundan önceki kira 3 bin lira ise bir yıl sonrasında kira artışı 750 lirayı geçemeyecek ve kira toplamı en fazla 3 bin 750 lira olacak.
- Bundan önceki kira 4 bin lira ise bir yıl sonrasında kira artışı 1.000 lirayı geçemeyecek ve kira toplamı en fazla 5 bin lira olacak.
- Bundan önceki kira 5 bin lira ise bir yıl sonrasında kira artışı 1.250 lirayı geçemeyecek ve kira toplamı en fazla 6 bin 250 ira olacak.
